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3 Zimmer und tolle Aufteilung auf 81 m² in Travemünde zu mieten - Klasse, schick und renoviert
Willkommen in Ihrer neuen, frisch renovierten 3-ZimmerWohnung! Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle und
freundliche Atmosphäre, die durch den frisch weißen Anstrich
und den neuen Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen und die
Ganzglastüren unterstrichen wird.
- 3
- 81 m²
Lage der Immobilie
Erste Einkaufsmöglichkeiten sind am Ende der Straße und der Bus hält unweit der Haustür. Neben Schrebergärten und Rapsfeldern liegt dieses einträchtige Wohngebiet mit hübschen Bungalows und aparten Mehrfamilienhäusern.
Neben den vielen Veranstaltungen im Sommer, bereitet Ihnen Travemünde über das ganze Jahr ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine
vielfältige Gastronomie. Und sorgt mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielen weiteren sozialen Einrichtungen für das persönliche Wohl seiner Bürger.
Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das 20 Minuten entfernte Zentrum von Lübeck sowie die etwa 50 Minuten entfernte
Metropole Hamburg aus.
Erleben Sie selbst, schauen Sie mal vorbei!
Entfernungen
Strand/Brügmanngarten ca. 1900 m
Trave/Vorderreihe ca. 1500 m
Supermärkte ca. 600 m
Bushaltestelle ca. 300 m
Hafenbahnhof ca. 1000 m
B 75/Autobahnanschluß ca. 1 Autominute
Über die Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen, frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung! Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch den frisch weißen Anstrich und den neuen Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen und die Ganzglastüren unterstrichen wird.
Schöner großzügiger Wohnbereich mit genügend Platz für Ihre Wohnlandschaft und direktem Zugang zum Südbalkon.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten eine behagliche Atmosphäre.
Wannenbad und WC sind getrennte Räumen und bieten mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.
Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und zusätzlich Stauraum.
Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für die alltägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Für alle, die besondere Ansprüche an ihre Küche haben, gibt es verschiedene Optionen:
Eigeninitiative: Der neue Mieter kann die vorhandene Küche nach seinen eigenen Vorstellungen ergänzen und individualisieren.
Eigene Einbauküche: Der Mieter hat die Möglichkeit, seine eigene Einbauküche aufzustellen und nach seinen Wünschen zu gestalten.
Vermieteroption: Gegen einen Mehrpreis in der Miete (62,50 Euro/mtl.) bietet der Vermieter an, eine neue und modernere Einbauküche zu installieren.
Aufteilung
Wohnung ca. 22,31 m²
Süd-Balkon ca. 4,86 m²
Schlafen ca. 11,88 m²
Kind/Gast/Arbeit ca. 11,92 m²
Küche mit Essbereich ca. 13,35 m²
Wannenbad ca. 4,63 m²
WC ca. 1,99 m²
Diele mit Windfang ca. 10,98 m²
Abstellraum ca. 1,25 m²
Ausstattung
+ Erstbezug nach Modernisierung
+ 1. Obergeschoss in Süd-Lage
+ Sonniger Süd-Balkon 5 m² mit Markise und Blick in den Garten
+ neuer moderner Vinylboden in den Wohnräumen
+ Fliesenboden in Küche, Flur und Bad
+ Außenrollladen an Wohnzimmer und den Schlafzimmern
+ Schicke Innentüren in weiß oder aus elegant aus Glas
+ schlichte Einbauküche
+ weißes Wannenbad mit Glasabtrennung, Badmöbel und Waschmaschinenanschluss
+ Alternativ: Wasch-Trockenraum mit Münzgeräten
+ separates WC
+ Praktischer Abstellraum in der Wohnung
+ Separater Kellerraum
+ Fahrstuhl ab der Tiefgarage
+ Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar für 60,00 Euro/mtl.
+ zahlreiche öffentliche Parkplätze vor dem Haus
Energieausweis
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Sonstige Informationen
+ Haustiere sind nur nach Absprache erwünscht
+ Netto-Kalt-Miete 845,00 Euro/mtl.
+ Nebenkosten inkl. Heizung/Warmwasser derzeit 325,00 Euro/mtl.
+ Hinterlegung einer Mietkaution in Höhe von 3,0 Netto-Kaltmieten = 2.535,00 Euro
+ optional Mehrpreis der Miete bei neuer Einbauküche durch den Vermieter 62,50 Euro/mtl.
+ optional Miete Tiefgaragenstellplatz 60,00 Euro/mtl.
Bitte beachten Sie auch die Anhänge:
- Merkblatt zur Anmietung
- Selbstauskunft
Informationen zur Besichtigung
Die Besichtigung ist auf Wunsch des Vermieters ausschließlich in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich – Rufen Sie einfach an: Telefon 04502 / 75 36 96.
Informationen zur Courtage
Courtagefrei für den Mieter.
Downloads
Preisinformationen
Nebenkosten 325,00 Euro/mtl.
- 3
- 81 m²
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...Frau Lehmann hat uns mit ihrer großen Kompetenz und hohem Sachverstand von der ersten Besichtigung des Hauses über die gesamte Abwicklung bis zur Übergabe begleitet. Gerade auch bei dem teilweise schwierigen Umgang mit den Verkäufern (Erbengemeinschaft) stand sie uns sehr engagiert und vertrauensvoll zur Seite....